Fortis ma kredyty hipoteczne - Komunikat prasowy nr 9/2000

Fortis Bank Polska SA rozpoczął w tym tygodniu sprzedaż kredytów hipotecznych. Do wyboru są cztery różne kredyty: hipoteczny, budowlano-hipoteczny, hipoteczny na zakup działki budowlanej oraz budowlany. Wszystkie dostępne w złotówkach, dolarach lub euro, z możliwością przewalutowania w okresie spłaty.

Kredyt hipoteczny i budowlano-hipoteczny udzielane są na okres do 15 lat, przy minimalnym udziale własnym kredytobiorcy w wysokości 25 proc. Mogą być przeznaczone na zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym albo wtórnym. Kredyt na zakup działki budowlanej również wymaga minimalnego udziału własnego na poziomie 25 proc., przy czym okres kredytowania wynosi maksymalnie 5 lat. Kredyt budowlany ma pomóc przede wszystkim w dokończeniu budowy domu jednorodzinnego, remoncie, modernizacji mieszkania, etc. (Możliwe jest również zrefinansowanie tym kredytem udokumentowanych kosztów budowy, poniesionych w minionym roku). W tym wypadku bank oczekuje udziału własnego przynajmniej 40 proc. i spłaty w okresie nie przekraczającym 10 lat. Kredyty te oprocentowane są według zmiennej stopy procentowej, w oparciu o sześciomiesięczne stawki WIBOR, LIBOR i EURIBOR (w zależności od waluty kredytu).

Fortis Bank Polska nie pobiera opłaty za złożenie wniosku kredytowego od swoich klientów, którzy posiadają rachunek w banku co najmniej od 6 miesięcy. W okresie spłacania kredytu możliwe jest jego trzykrotne przewalutowanie. Kredyty mogą być spłacane metodą malejących miesięcznych rat kapitałowo-odsetkowych (składających się z równych rat kapitałowych i malejących odsetek) albo równych miesięcznych rat kapitałowo-odsetkowych (składających się z rosnących rat kapitałowych i malejących odsetek). W wypadku kredytów wypłacanych w transzach, czyli dla budowlanego i budowlano-hipotecznego stosuje się karencję w spłacie kapitału, co oznacza, że kredytobiorca do momentu wypłaty wszystkich transz spłacać będzie tylko miesięczne odsetki od aktualnego zadłużenia.

Trwają aktualnie rozmowy Fortis Banku Polska z towarzystwami ubezpieczeniowymi, które udzielać będą ubezpieczeń pomostowych (a więc na okres od momentu udzielenia kredytu do mementu ustanowienia hipoteki jako jego zabezpieczenia) oraz ubezpieczeń nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Docelowym prawnym zabezpieczeniem spłaty kredytu będą łącznie: hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczeniowej. Zabezpieczeniami przejściowymi mogą zaś być m.in.: ubezpieczenie kredytu, poręczenie wekslowe, blokada środków na rachunku terminowym wraz z pełnomocnictwem.

Jak zapewniają przedstawiciele banku wnioski o kredyt hipoteczne rozpatrywane będą nie dłużej jak dwa tygodnie.