Zarabiaj na kredycie Fortis Banku

Fortis Bank wprowadził do oferty kredyt oszczędnościowo-hipoteczny, czyli połączenie kredytu hipotecznego z produktem inwestycyjnym umożliwiające osiągniecie zysków, które mogą być wyższe niż koszt kredytu.

Kredyt można przeznaczyć na cel mieszkaniowy, taki jak budowa lub kupno domu czy mieszkania czy też spłata kredytu w innym banku. Kredyt połączony jest z możliwością pomnażania oszczędności, która daje Fortis DuoProfit - program inwestycyjny oferowany we współpracy z AEGON Towarzystwem Ubezpieczeń na Życie. Obejmuje on portfel ubezpieczeniowych funduszy kapitałowych w formie polisy ubezpieczeniowej i pozwala inwestować w 34 polskie i zagraniczne fundusze oraz w portfel aktywnej alokacji, którym zarządza Union Investments.

Konstrukcja produktu oszczędnościowego umożliwia wybór strategii inwestycyjnej – od agresywnej, poprzez zrównoważoną do pieniężnej, która różni się poziomem potencjalnego zysku, ale także ewentualnego ryzyka inwestycyjnego.
Strategię można zmienić już w trakcie inwestycji – klient może dowolnie przenosić środki między funduszami i nie płaci podatku. W ciągu roku może dokonać 12 konwersji, za które bank nie pobierze od niego opłaty.
Minimalny czas oszczędzania wynosi 5 lat, a maksymalny nie jest określony. Klient ma pełną swobodę wyboru celu inwestycji po jej zakończeniu - zaoszczędzone pieniądze może przeznaczyć na spłatę kredytu, studia dziecka, emeryturę i inne. Składka ubezpieczenia uzależniona jest od wartości kredytu; jej minimalna kwota to 200 zł.

Oprocentowanie kredytu oparte jest na stopie bazowej: odpowiednio WIBOR 6 M, LIBOR 6 M, EURIBOR 6 M. Marża kredytów oszczędnościowo-hipotecznych jest niższa nawet o 20 proc. w porównaniu ze standardową ofertą Fortis Banku.

Kredyt w Fortis Banku można zaciągnąć na 35 lat, finansując 100 proc. wartości nieruchomości. Minimalna kwota wynosi 30.000 zł., a 25 proc. jego wartości przeznaczyć na dowolny cel, np. spłatę innych kredytów lub dowolny cel konsumpcyjny. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu. Także podwyższenie kwoty kredytu nie jest obciążone prowizją. W przypadku kredytów zaciąganych na 100 proc. wartości nieruchomości spłacanych w ratach malejących, bank nie wymaga ubezpieczenia niskiego wkładu.
W Fortis Banku można skorzystać także z wakacji kredytowych w spłacie kapitału do 3 miesięcy w roku. Ponadto, istnieje możliwość bezpłatnej, przedterminowej spłaty kredytu.

Kredyt oszczędnościowo-inwestycyjny dostępny jest w placówkach Fortis Banku.

Kredyt oszczędnościowo-hipoteczny - symulacja

Kwota kredytu oszczędnościowo – hipotecznego wynosi 500 000 zł. Przyjmijmy, że kwotę tę będziemy spłacali przez 30 lat. Oprocentowanie takiego kredytu wyniesie 3,85 proc. zamiast 4,05 proc. (oprocentowanie dla standardowej oferty kredytu hipotecznego). Dzięki niższemu oprocentowaniu, klient co miesiąc spłaca mniejszą ratę kredytu, co pozwala mu z kolei regularnie (również co miesiąc) inwestować kwotę na przykład 500 zł.

A w co inwestuje? Do wyboru ma ponad 30 funduszy inwestycyjnych. Fundusze te pozwalają dopasować strategię inwestycyjną do jego indywidualnych potrzeb i upodobań – od bezpiecznej poprzez zrównoważoną, aż po agresywną. Załóżmy, że klient wybrał strategię zrównoważoną. Przy przyjętych wcześniej parametrach może zaoszczędzić 20617,79 zł na obsłudze kredytu oraz zyskać 86 154,53 zł na inwestycjach (założenia do wyliczenia: przez cały okres kredytowania wysokość oprocentowania wynosi 3,85% a kurs walutowy jest stały, wysokość składki wynosi 500 zł, okres inwestycji to 10 lat, roczna stopa zwrotu wynosi 10%, z uwzględnieniem opłat pobieranych przy produkcie). Z symulacji tej wynika, że łączne korzyści dla klienta to 106 772,32 zł, tj. ponad 20% zaciągniętej kwoty kredytu (kwota założonych oszczędności podzielona przez kwotę kredytu).

Więcej informacji:

Waldemar Leszczyński
rzecznik prasowy
Fortis Bank Polska
0 22 566 90 41